02 Курсовая по оценке недвижимости (вариант 4)

Описание от продавца

Здание, отремонтированное под офис в 2005 году, общей площадью 650 кв.м. с земельным участком кадастровый номер ХХ:23:0110204:00ТТ общей площадью 1520,0 кв.м, расположенное по адресу: ХХХ
Местоположение
АдресХХХ
Административный округХХХ
Транспортная достижимостьХХХ
Характеристика локального местоположенияпервая линия домов, ближайшее окружение - жилые дома, административные здания
Другие особенностинет
Земельный участок
Земельный участок, кв.м.1520
Кадастровый номерХХ/01/03049/056 от 13.09.2004 г
Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участокДоговор о предоставлении участка в аренду № М-01-015857 от 26.01.2000 г.
Вид праваДолгосрочная аренда до 26.01.2025г.
Здание
Функциональное назначение зданияОфисное
Общая площадь здания, кв.м.650
Свидетельство о государственной регистрации права на зданиеСерия ХХ АД №187200, реестровый № 77-77-13/013/2006-857 от 12.01.2006г.
Вид праваПраво собственности на здание, право аренды на земельный участок
Функциональное назначение помещенийофисное
Год постройки здания1929
Состояниеудовлетворительное
Этажность2
Балансовая стоимость, руб.5 990 400
Памятник архитектурынет
Другие сведения:
Данные об обремененияхнет
Здание в удовлетворительном состоянии. Износ конструктивных элементов средний.

Список документов, представленных для проведения оценки
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание Серия 77 АД №187200, реестровый № 77-77-13/013/2006-857 от 12.01.2006г.;
Договор о предоставлении участка в аренду № М-01-015857 от 26.01.2000 г. Долгосрочная аренда до 26.01.2025г.;
Кадастровый план земельного участка №77:01:03049:056 от 13.09.2004 г.;
Выписка из технического паспорта на здание ин. №343:077-10772 от 1.08.2007 г.